保利华创都荟天珺文爱 胸 小熊饼干

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位于广州市河汉区员村一横路以东、黄埔大路中，紧邻华南快速和黄埔大路交织处，占据珠江新城东区优胜位置，与金融城中枢区域隔路相望，南向与琶洲西区隔江连续。地舆位置优胜，交通简约。

基本信息

总户数：3栋166户

总层高：20-26层

梯比户：2梯2户/2梯3户

容积率：3.4

绿化率：35%

车位数：306个

车位比：1:1.8

物业费：8.2元/㎡

在售户型：建面约157-257㎡四至五房

交楼时刻：2026年年底

录用规范：精装交房

模样附进配套

地块位于华南快速和黄埔大路交织处，西侧一王人之隔是珠江新城东区，东侧是金融城中枢区，南面是珠江和琶洲西区，还有地铁13、21号线在侧，现时之距即是白马岗（在建）地铁站，通勤条目优胜。

地铁——紧邻在建中的13号线白马岗站，预测2024年底通车。同期聚积5号线及21号线站点。自驾——模样位于华南快速和黄埔大路交织处，10分钟可达珠江新城及附进主要商务区。

营业——附进有领展广场等营业配套，预测未来马场矫正后将引入SKP等高端营业体。

在诠释方面除了自身配建的9班幼儿园外，其余靠蹭，华颖小学位一般，稳妥不辩论诠释的改善或投资客

模样配建一所公立幼儿园，对口学校为广州市华颖番邦语学校（九年一贯制公办学校），距离模样约400米。

医疗——附进有多家顶级三甲病院，如华裔病院、中山三院等。

景不雅——距离河汉公园直线距离约1公里，享受丰富的绿地资源。

平面户型图

157平是四房两厅两卫户型，偷拍自拍亚洲色图是传统的竖厅想象，动静分区，厨房背面有一个生计阳台，主卧想象了270度弧形飘窗，视线采光好。

以建面约196平的户型为例，其近7米开间奢阔横厅的想象模范卓越了许多200平以上的豪宅。这种想象使得室内空间愈加机动，同期也增强了空间的通透感和采光成果。搭配LDKG一体化想象，餐客厨空障碍近60平，为居民提供了宽广安定的餐饮和文娱空间。

保利华创都荟天珺项打算建面约253平户型，无疑将豪宅的奢阔与尊贵感展现得长篇大论。算作项打算楼王，它接纳了2T2专梯专户想象，确保了居民的奥秘性和尊玉体验。南北通透的布局和低密板楼的想象，不仅保证了室内的透风姿光，更彰显出豪宅的兴隆品性。

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